Plusieurs solutions sont proposées pour vous accompagner dans vos démarches d’amélioration de l’habitat en Pays de Falaise : l’espace Conseil France Rénov’, le dispositif Opération Programmée de l’Habitat (OPAH) et l’aide à la rénovation des parties communes des immeubles en copropriété dans le centre-ville de Falaise.
ESPACE FRANCE Rénov’ du pays de falaise
Vous avez un projet de rénovation de votre habitation ?
Vous cherchez des conseils gratuits et indépendants ?
L’Europe s’engage en Normandie
Au service de ses habitants, la Communauté de Communes a mis en place localement un Espace Conseil France Rénov’ (service public de la rénovation énergétique).
Des conseillers France Rénov’, experts de la rénovation énergétique au service des particuliers, assurent des permanences régulières sur le territoire du Pays de Falaise.
Ils vous apporteront gratuitement des conseils personnalisés, neutres et objectifs, et répondront à toutes vos questions techniques et financières liées à la rénovation énergétique.
Ils vous accueillent sur rendez-vous afin de répondre à ce type de questions :
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- Quelles sont les aides financières pour mon projet (crédit d’impôt, aides régionales…) ?
- Comment faire des économies d’énergie (isolation, type de chaudière…) ?
- Quelle est la réglementation thermique en vigueur ?
- Quels sont les éco-matériaux disponibles, les labels à connaître ?
- Quelles énergies renouvelables choisir pour ma maison (panneaux solaires, chauffage bois…)
- Comment optimiser mon projet (travaux prioritaires, choix des matériaux et équipements, compréhension des devis, information et accompagnement pour l’obtention d’aides financières…)
Prendre Rendez-vous avec un conseiller :
> Quand ? Chaque mois le 1er et le 3ème vendredi (matin)
> Où ? Permanences réparties sur 4 communes :
– Falaise (locaux de la Communauté de Communes – Rue de l’industrie – ZA de Guibray),
– Potigny (Mairie – Place de la 1ère DB Polonaise),
– Morteaux-Coulibœuf (Mairie – Place de la Mairie)
– Pont-d’Ouilly (Mairie – Place Charles de Gaulle)
Comment ? au 09 82 81 63 83 (appel non-surtaxé)
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h30.
– Par email francerenov@paysdefalaise.fr ou à l’aide du formulaire ci-dessous
Un conseiller va vous rappeler rapidement.
Afin de préparer cet entretien merci de vous munir de votre dernier avis d’imposition sur le revenu, afin d’indiquer au conseiller votre revenu fiscal de référence.
dispositif opération programmée de l’habitat (opah)
La Communauté de Communes du Pays de Falaise s’est engagée dans une troisième Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), de septembre 2023 à août 2026 pour permettre aux propriétaires de bénéficier d’aides exceptionnelles (sous conditions de ressources pour les propriétaires occupants) afin d’améliorer énergétiquement leur logement, de l’adapter pour favoriser le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap ou encore de rénover un habitat très dégradé.
L’objectif est de favoriser le développement du territoire par la requalification de l’habitat privé ancien. De même, cette opération profite aux artisans du territoire certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) qui pourront ainsi répondre aux sollicitations des habitants pour leur projet de rénovation.
Les objectifs du Pays de Falaise durant ces 3 ans
La Communauté de Communes a pour objectif la rénovation de 273 logements sur cette période. Il s’agit d’un objectif ambitieux.
-> 243 logements de propriétaires occupants
-> 15 logements rénovés par des propriétaires bailleurs
-> 5 logements inclus dans 4 copropriétés initiant des travaux
de rénovation énergétique
-> En plus de ces logements, il est prévu, par la ville de Falaise, un accompagnement à la structuration et à la décision pour 10 immeubles en copropriétés à Falaise
Une opah pourquoi ?
-> Contribuer à l’amélioration du parc privé notamment en matière de performances
énergétiques et de maintien à domicile
-> Mobiliser des financements pour inciter les propriétaires à engager les travaux
nécessaires.
-> Soutenir l’activité économique en faisant appel aux artisans du territoire.
Quels sont les avantages de l’opah ?
-> Accompagnement personnalisé des propriétaires sur un plan technique,
financier et administratif, par un opérateur financé par la collectivité,
-> Réservation prioritaire des crédits,
-> Aides financières complémentaires mises en place par les Collectivités.
Des aides pour quels travaux ?
-> Lutte contre la précarité énergétique
-> Adaptation au vieillissement et au handicap
-> Traitement de l’habitat indigne et dégradé
-> Développement de l’offre locative privée sociale
COMMENT BÉNÉFICIER DES AIDES POUR L’AMÉLIORATION DE L’HABITAT EN PAYS DE FALAISE ?
LES ÉTAPES POUR UN PROJET D’AMÉLIORATION DE L’HABITAT
ÉTAPE 1 : LE PROJET
J’ai un projet de travaux pour le logement dont je suis propriétaire.
ÉTAPE 2 : SOLIHA
Je contacte SOLIHA, puis en fonction de mon projet de travaux et de mes revenus, un conseiller identifie les dispositifs auxquels je suis éligible et m’informe sur les démarches à suivre.
ÉTAPE 3 : LE DIAGNOSTIC
Un technicien vient chez moi pour visiter mon logement me conseiller et réaliser un diagnostic personnalisé. Sur cette base, il soumet des scénarios de travaux, selon mes besoins, pour améliorer mon confort.
ÉTAPE 4 : LE DEVIS
Une fois mon projet défini, je fais faire les devis auprès des entreprises de mon choix et, si besoin, je demande à SOLIHA de les analyser et de les vérifier avec moi.
ÉTAPE 5 : LE FINANCEMENT
Le conseiller SOLIHA calcule le montant de toutes les subventions mobilisables afin d’optimiser mon plan de financement. Il monte et dépose mon dossier auprès des différents financeurs.
ÉTAPE 6 : LES TRAVAUX
Lorsque j’ai reçu une réponse positive à mes demandes de financements, les entreprises peuvent commencer les travaux.
ÉTAPE 7 : LES SUBVENTIONS
Une fois les travaux terminés, mon conseiller SOLIHA fait les demandes de paiement
Prendre Rendez-vous auprès de soliha
Quand et Où ?
Pour des conseils et un accompagnement gratuit, des permanences auront lieu
sur rendez-vous en Pays de Falaise :
> 1er vendredi du mois à la Communauté de Communes du Pays de Falaise
> 3ème vendredi du mois dans les communes de Pont-d’Ouilly, Potigny et Morteaux-Couliboeuf, alternativement
Comment ?
Par téléphone : 02 31 86 70 50
Par mail : contact@solihanormandie.fr
Attention : Ne pas commencer les travaux avant l’accord des différents financeurs
La rénovation des parties communes des immeubles en copropriété dans le centre-ville de Falaise
Grâce au soutien de la Région à travers le projet « Renforcement de l’attractivité des centres des villes reconstruites », il est possible pour les copropriétaires d’immeuble situés dans un périmètre défini du centre-ville de Falaise de bénéficier d’une aide de 50% sur les travaux de leurs parties communes.
3 conditions sont à remplir pour pouvoir y prétendre :
- Que l’immeuble se situe dans la zone indiquée dans la carte ci-dessous ;
- Qu’il ait été construit entre 1945 et 1965 ;
- Que les travaux portent sur les parties communes (installation de monte-escalier, réfection de cages d’escaliers, de cours communes ou de toits terrasses…).
Lancée en début 2019, l’opération durera 3 ans.
Votre demande doit être faite en ligne sur la plateforme régionale : https://monespace-aides.normandie.fr/
Vous devez d’abord vous créer votre espace, le valider via votre boite mail pour ensuite pouvoir commencer à compléter votre demande en ligne.
Les renseignements et documents sont semblables à la demande papier initiale. Nous vous conseillons donc d’y jeter un œil pour avoir toutes les informations nécessaires.
VOTRE CONTACT
Cloé MADELINE
Chargée de mission Habitat – Cadre de vie
Communauté de Communes du Pays de Falaise
ZA de Guibray, rue de l’Industrie
14700 Falaise
02 31 90 99 60
cmadeline@paysdefalaise.fr