La Pays de Falaise accompagne les entreprises à chaque étape, de la création à l’emploi

La Communauté de Communes du Pays de Falaise déploie une stratégie de développement économique visant à faciliter l’implantation des entreprises, à accompagner leur croissance et à favoriser la création d’emplois sur le territoire, en apportant des réponses concrètes à leurs besoins d’aujourd’hui et de demain.

Un accompagnement dès les premières étapes du projet

Créer ou reprendre une entreprise soulève rapidement de nombreuses questions : quel statut choisir, comment financer son activité, où s’installer et vers quels professionnels se tourner ?
Pour éviter que ces démarches ne deviennent un obstacle, la collectivité se positionne comme le premier interlocuteur des porteurs de projets souhaitant entreprendre sur le territoire.

Son service développement économique accueille les créateurs, analyse leurs besoins et les oriente vers les partenaires compétents. L’objectif est de leur permettre d’avancer avec une meilleure connaissance des démarches à accomplir, des dispositifs mobilisables et des solutions disponibles localement.

diversifier les solutions d’implantation

Les besoins d’un artisan, d’une entreprise de services ou d’un industriel ne sont pas les mêmes. La politique foncière et immobilière de la collectivité vise donc à proposer différentes possibilités, en fonction de la taille des activités, de leurs contraintes techniques et de leurs perspectives de croissance. Plusieurs projets sont en cours :

Sur le parc Martinia, une parcelle d’environ 25 000 m² doit faire l’objet de travaux de viabilisation à l’horizon d’un an. Le parc accueille également un projet industriel privé en cours de construction, pour lequel une ouverture au premier semestre et la création d’une vingtaine d’emplois ont été annoncées.

Sur le parc Calvados Sud, situé derrière le centre commercial Leclerc, un aménagement d’environ cinq hectares est également préparé. Le projet prévoit des terrains de 1 500 à 10 000 m². Les fouilles archéologiques sont programmées de la mi-octobre 2026 à la mi-janvier 2027, avant une viabilisation envisagée au premier semestre 2027. Ces perspectives s’inscrivent dans une démarche plus large de suivi et d’aménagement des parcs d’activités communautaires.

Mais les actions de la collectivité ne se limite pas à la mise à disposition de terrains.

Elle travaille également avec les entreprises en amont de leurs demandes d’autorisation d’urbanisme afin d’optimiser l’utilisation du foncier. Il s’agit de concilier les besoins immédiats, les possibilités d’extension futures, les contraintes réglementaires et les coûts de construction. Cette anticipation doit permettre aux entreprises de s’implanter dans de bonnes conditions tout en veillant à une consommation raisonnée des espaces disponibles.

aider les nouvelles sociétés à franchir un cap

Toutes les entreprises n’ont pas besoin de construire leurs propres locaux. Certaines ont besoin d’un bâtiment immédiatement opérationnel ; d’autres doivent d’abord consolider leur activité avant d’envisager un investissement immobilier.

Pour répondre à ces situations, la Communauté de Communes a parfois recours au portage immobilier.Le principe consiste à proposer aux jeunes entreprises des locaux adaptés à leurs besoins durant leurs premières années d’activité, afin de consolider leur développement et d’envisager la suite.

Deux entreprises ont déjà bénéficié de ce dispositif,, elles ont pu réaliser plusieurs embauches, de l’ordre de trois à six personnes. Une fois leur activité consolidée, elles disposent de davantage de visibilité pour envisager l’acquisition de leurs locaux et préparer leur financement bancaire. Dans cette logique, le conseil communautaire a donc validé la vente de deux ateliers situés sur le parc Martinia aux sociétés Pizza Casa et ENL&CO.

Cette évolution illustre le rôle que peut jouer la collectivité : faciliter les premières années d’activité, puis permettre aux entreprises de gagner en autonomie.

La Communauté de Communes poursuit également la restructuration de l’ancien site industriel SATAM, à Falaise. Ce projet prévoit la création de neuf ateliers d’environ 130 à 210 m², ainsi qu’une cour mutualisée. Les travaux doivent contribuer à proposer de nouveaux locaux aux artisans, aux entreprises industrielles et aux sociétés de services. La réhabilitation de l’ancien site SATAM répond ainsi à plusieurs objectifs : soutenir l’activité, valoriser le patrimoine industriel et limiter le recours à de nouvelles surfaces foncières.

Un autre projet de réhabilitation concerne l’ancien bâtiment de la Table de Guillaume, à proximité du Pôle d’enseignement supérieur et de services (PESS). Il doit accueillir des bureaux et des espaces de stockage de plain-pied, avec des formules de location souples, à la journée ou à la semaine pour les bureaux.

La collectivité peut également faciliter la mise en relation avec les propriétaires privés disposant de locaux à louer ou à vendre. Des surfaces d’environ 150, 250, 400 et 500 m² ont ainsi été identifiées parmi les disponibilités évoquées.

À lire également : la réhabilitation du site SATAM, un projet au croisement des enjeux économiques et patrimoniaux.

Le développement économique c’est aussi des emplois

Au-delà de l’accueil des entreprises, la collectivité agit en faveur de l’emploi en lien avec les acteurs locaux, l’État et la Région Normandie. Son objectif : faciliter l’accès à l’emploi et permettre aux entreprises de recruter localement.

Le job dating organisé par la collectivité illustre concrètement cette démarche : 12 entreprises participantes, 150 candidats et 35 offres d’emploi à pourvoir dans les secteurs de l’industrie, des services, du bâtiment et des collectivités. Les solutions développées en matière de mobilité et d’hébergement des jeunes travailleurs ont également pour but de faciliter l’accès à l’emploi.

Accompagner les entreprises dans leurs transitions et préparer l’avenir

La Communauté de communes accompagne les entreprises dans leurs démarches de développement durable et de responsabilité sociétale (RSE), grâce à des réunions thématiques et des conseils individualisés. Elle a également sollicité la Région Normandie pour engager une démarche de labellisation de trois parcs d’activités.

L’objectif est de proposer une offre adaptée aux besoins des entreprises, tout en favorisant une gestion raisonnée du foncier et la qualité des zones d’activités, afin de soutenir durablement l’emploi et l’attractivité du territoire.